Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 287.681 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 557.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.339 €/m², medijana je 2.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 3.562 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 125,4 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 50,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.681 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 125,4 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podsljeme (3 oglasa, prosječno 2.369 €/m²). Također su zastupljeni: Podsljeme (2.369 €/m²), Maksimir (1.981 €/m²), Donji Grad (2.664 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosječno 2.355 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.250 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.467 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.355 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.301 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

Podsljeme ima prosječno 2.369 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 157,7 m². Maksimir ima prosječno 1.981 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 109,3 m². Donji Grad ima prosječno 2.664 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.020 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.570 €/m², prosjek 3.647 €/m², 791 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa), Zagreb (med. 2.394 €/m², prosjek 2.339 €/m², 16 oglasa).