Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 245.468 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 428.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.389 €/m², medijana je 3.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 4.462 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 50,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.468 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (8 oglasa, prosječno 3.724 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.724 €/m²), Centar (3.092 €/m²), Brajda (3.502 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.000 €.

Belveder ima prosječno 3.724 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.125 € i površinom oko 60,6 m². Centar ima prosječno 3.092 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.857 € i površinom oko 77,0 m². Brajda ima prosječno 3.502 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.000 € i površinom oko 73,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.393 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.511 €/m², prosjek 3.389 €/m², 34 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.030 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).