Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 327.927 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 84,9 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.948 €
  • Medijana €/m² 3.757 €
  • Aktivnih oglasa 137
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 137 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

137 oglasa · prosj. 327.927 € · med. 285.000 € · 3.948 €/m² (med. 3.757 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

327.927 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

84,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.948 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.433 €/m² Najskuplje: 4.390 €/m²
Centar 4.390 €/m² +28% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 4.390 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 361.667 € i površinom oko 81,5 m².

Belveder 3.433 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.222 € i površinom oko 75,7 m².

Drenova 4.365 €/m² +27% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.365 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.500 € i površinom oko 66,0 m².

Potok 3.717 €/m² +8% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.717 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.640 € i površinom oko 83,0 m².

Zamet 3.677 €/m² +7% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.677 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 387.600 € i površinom oko 103,6 m².

Gornja Vežica 3.858 €/m² +12% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.858 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.750 € i površinom oko 66,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 285.000 € (prosjek 327.927 €), a medijana po m² 3.757 €/m² (prosjek 3.948 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.028 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.264 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.272 € +67% 6.882 € 67
Zadar 393.500 € 4.028 € +7% 4.165 € 67
Rijeka trenutni 285.000 € 3.757 € 3.948 € 137
Zagreb 271.322 € 3.264 € -13% 3.325 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -22% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.798 € -26% 2.924 € 830

Za trosoban stan u Rijeka trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.927 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.948 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.176 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Terasa (5%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 327.927 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.948 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 50,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 137 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.927 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 4.390 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.390 €/m²), Belveder (3.433 €/m²), Drenova (4.365 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.176 €.

Centar ima prosječno 4.390 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 361.667 € i površinom oko 81,5 m². Belveder ima prosječno 3.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.222 € i površinom oko 75,7 m². Drenova ima prosječno 4.365 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.500 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.882 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.028 €/m², prosjek 4.165 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.757 €/m², prosjek 3.948 €/m², 137 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.325 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.924 €/m², 830 oglasa).