Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

319.000 €

Medijana: 298.500 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.763 €/m²

Medijana: 3.611 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.418 €/m² Najskuplje: 4.418 €/m²

Srima 4.418 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Srima ima prosječno 4.418 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 399.902 € i površinom oko 90,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 298.500 € (prosjek 319.000 €) i medijanu od 3.611 €/m² (prosjek 3.763 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +48%	5.135 €	143
Vodice trenutni	298.500 €	3.611 €	3.763 €	125
Rijeka	236.000 €	3.421 € -5%	3.299 €	2.057
Zagreb	280.724 €	3.213 € -11%	3.101 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -14%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -19%	2.782 €	29

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.000 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.763 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 35.000 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

35.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (82%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 319.000 €, a medijana 298.500 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 830.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 3.763 €/m², medijana je 3.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.323 do 10.375 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.000 € (medijana 298.500 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (16 oglasa, prosječno 4.418 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.418 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (2%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 35.000 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Vodice (med. 3.611 €/m², prosjek 3.763 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.101 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).