Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 325.054 €
  • Medijana cijene 205.000 €
  • Prosječna površina 710,9 m²
  • Medijana površine 245,0 m²
  • Cijena / m² 1.914 €
  • Medijana €/m² 1.781 €
  • Aktivnih oglasa 256
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 256 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

256 oglasa · prosj. 325.054 € · med. 205.000 € · 1.914 €/m² (med. 1.781 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

325.054 €

Medijana: 205.000 €

Prosječna površina

710,9 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.914 €/m²

Medijana: 1.781 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²
Peroj 2.778 €/m² +45% · 12 ogl.

Peroj ima prosječno 2.778 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.224 € i površinom oko 448,2 m².

Galižana 1.912 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Galižana ima prosječno 1.912 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.750 € i površinom oko 372,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodnjan medijana cijene je 205.000 € (prosjek 325.054 €), a medijana po m² 1.781 €/m² (prosjek 1.914 €/m²) - skuplje od Split (5.563 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 850.000 € 5.563 € +212% 6.194 € 114
Rijeka 299.500 € 3.554 € +100% 3.734 € 1.049
Zadar 350.000 € 3.294 € +85% 3.082 € 122
Zagreb 274.999 € 2.941 € +65% 2.843 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € +64% 2.767 € 33
Vodnjan trenutni 205.000 € 1.781 € 1.914 € 256

Za nekretnine u Vodnjan trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.054 €, prosječna površina 710,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.914 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 80 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage.

U Vodnjan je 13% oglasa za nekretnine (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.700 €).

Sniženih oglasa

13%

10/80

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.700 €

U Vodnjan najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 20 ogl. · 25%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 8 ogl. · 10%
70 – 100 m² 11 ogl. · 14%
100 – 150 m² 6 ogl. · 8%
iznad 150 m² 53 ogl. · 66%

Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (36%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 31 od 80 ogl. · 39%
Terasa 29 od 80 ogl. · 36%
Garaža 8 od 80 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 325.054 €, a medijana 205.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.300.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 1.914 €/m², medijana je 1.781 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 710,9 m² (medijana 245,0 m²), s rasponom od 40,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 256 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.054 € (medijana 205.000 €), prosječna površina 710,9 m² (medijana 245,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (12 oglasa, prosječno 2.778 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (2.778 €/m²), Galižana (1.912 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.700 €.

Peroj ima prosječno 2.778 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.224 € i površinom oko 448,2 m². Galižana ima prosječno 1.912 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.750 € i površinom oko 372,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.563 €/m², prosjek 6.194 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.734 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.082 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 2.941 €/m², prosjek 2.843 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Vodnjan (med. 1.781 €/m², prosjek 1.914 €/m², 256 oglasa).