Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 372.420 €
  • Medijana cijene 356.480 €
  • Prosječna površina 1.085,4 m²
  • Medijana površine 117,5 m²
  • Cijena / m² 2.868 €
  • Medijana €/m² 3.080 €
  • Aktivnih oglasa 52
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 52 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

52 oglasa · prosj. 372.420 € · med. 356.480 € · 2.868 €/m² (med. 3.080 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

372.420 €

Medijana: 356.480 €

Prosječna površina

1.085,4 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 3.080 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 3.244 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²
Peroj 3.244 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Peroj ima prosječno 3.244 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.346 € i površinom oko 262,2 m².

Barbariga 4.024 €/m² +24% · 9 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.024 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 97,1 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodnjan medijana cijene je 356.480 € (prosjek 372.420 €), a medijana po m² 3.080 €/m² (prosjek 2.868 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.963 €/m²) i Zagreb (2.835 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 4.850 € +57% 4.317 € 113
Zadar 417.474 € 3.715 € +21% 3.136 € 127
Rijeka 240.000 € 3.398 € +10% 3.558 € 1.052
Vodnjan trenutni 356.480 € 3.080 € 2.868 € 52
Osijek 236.800 € 2.963 € -4% 2.869 € 47
Zagreb 250.000 € 2.835 € -8% 2.776 € 119

Za nekretnine u Vodnjan trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.420 €, prosječna površina 1.085,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Vodnjan je 6% oglasa za nekretnine (3 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.819 €).

Sniženih oglasa

6%

3/50

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.819 €

U Vodnjan najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%
70 – 100 m² 14 ogl. · 28%
100 – 150 m² 12 ogl. · 24%
iznad 150 m² 20 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (28%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 16 od 50 ogl. · 32%
Terasa 14 od 50 ogl. · 28%
Garaža 8 od 50 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 372.420 €, a medijana 356.480 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.868 €/m², medijana je 3.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 34 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.085,4 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 58,0 do 13.979,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.420 € (medijana 356.480 €), prosječna površina 1.085,4 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (20 oglasa, prosječno 3.244 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.244 €/m²), Barbariga (4.024 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.819 €.

Peroj ima prosječno 3.244 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.346 € i površinom oko 262,2 m². Barbariga ima prosječno 4.024 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 97,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Vodnjan (med. 3.080 €/m², prosjek 2.868 €/m², 52 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa).