Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 264.594 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 625,9 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 2.900 €
  • Medijana €/m² 2.712 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 264.594 € · med. 265.000 € · 2.900 €/m² (med. 2.712 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

264.594 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

625,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.712 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 3.094 €/m² Najskuplje: 3.715 €/m²
Peroj 3.715 €/m² +20% · 14 ogl.

Peroj ima prosječno 3.715 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.945 € i površinom oko 146,9 m².

Barbariga 3.094 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.094 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.857 € i površinom oko 100,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodnjan medijana cijene je 265.000 € (prosjek 264.594 €), a medijana po m² 2.712 €/m² (prosjek 2.900 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 4.850 € +79% 4.317 € 113
Zadar 417.474 € 3.715 € +37% 3.136 € 127
Rijeka 240.000 € 3.398 € +25% 3.558 € 1.052
Osijek 236.800 € 2.963 € +9% 2.869 € 47
Zagreb 250.000 € 2.835 € +5% 2.776 € 119
Vodnjan trenutni 265.000 € 2.712 € 2.900 € 45

Za nekretnine u Vodnjan trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 264.594 €, prosječna površina 625,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Vodnjan je 19% oglasa za nekretnine (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 38.160 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

38.160 €

U Vodnjan najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 33%
70 – 100 m² 10 ogl. · 24%
100 – 150 m² 11 ogl. · 26%
iznad 150 m² 7 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (21%).

Terasa 25 od 42 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 11 od 42 ogl. · 26%
Garaža 9 od 42 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 264.594 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.900 €/m², medijana je 2.712 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 5.023 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 625,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 59,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.594 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 625,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (14 oglasa, prosječno 3.715 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.715 €/m²), Barbariga (3.094 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 38.160 €.

Peroj ima prosječno 3.715 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.945 € i površinom oko 146,9 m². Barbariga ima prosječno 3.094 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.857 € i površinom oko 100,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa), Vodnjan (med. 2.712 €/m², prosjek 2.900 €/m², 45 oglasa).