Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 488.560 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.490.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 3.500 €/m², medijana je 3.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 813 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,1 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 40,0 do 830,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.560 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 163,1 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (41 oglasa, prosječno 3.775 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.775 €/m²), Barbariga (3.646 €/m²), Galižana (2.436 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 39.476 €.

Peroj ima prosječno 3.775 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.128 € i površinom oko 140,5 m². Barbariga ima prosječno 3.646 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.346 € i površinom oko 107,2 m². Galižana ima prosječno 2.436 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.400 € i površinom oko 284,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 6.829 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.398 €/m², 146 oglasa), Vodnjan (med. 3.822 €/m², prosjek 3.500 €/m², 87 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.418 €/m², 373 oglasa), Rijeka (med. 3.284 €/m², prosjek 3.423 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.692 €/m², 57 oglasa).