Pronađeno 68 oglasa
68 oglasa · prosj. 523.106 € · med. 390.000 € · 3.535 €/m² (med. 3.659 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vila s pogledom 128 m2, Vodnjan
Barbariga, Vodnjan
Vodnjan je grad u južnom dijelu Istre, smješteno svega 10km od Pule te na samo 4 km iznad prekrasne Fažane. Grad kao takav... više
675.000€
Vodnjan, Istra: Prekrasna kuća za odmor s bazenom
Vodnjan
Vodnjan, Istra: Prekrasna kuća za odmor s bazenom U slikovitom južnom dijelu Istre, smještena u živopisnom gradu Vodnjanu,... više
620.000€
Vodnjan-okolica, moderna dizajnerska vila s bazenom
Vodnjan
Vodnjan – okolica Prodaje se prekrasna moderna dizajnerska vila u novogradnji u idiličnom mirnom i zelenom Istarskom krajoliku.... više
624.000€
Istra, Galižana, vila s bazenom + teretana
Galižana, Vodnjan
U ponudi je vila s bazenom, udaljena 10-ak minuta hoda od središta starog grada Galižane. Vila se smjestila na parceli od... više
882.000€
Istra, Vodnjan, novogradnja, kuća s bazenom, 260m2
Vodnjan
Na prodaju je prostrana dvojna kuća od 260m2, smještena u mirnom naselju, savršena za obiteljski život ili kao investicija... više
508.000€
Istra, Vodnjan, novogradnja, kuća s bazenom, 260m2
Vodnjan
Na prodaju je prostrana dvojna kuća od 260m2, smještena u mirnom naselju, savršena za obiteljski život ili kao investicija... više
674.500€
Istra, Vodnjan - okolica, autohtona kamena kuća s bazenom
Vodnjan
Na prodaju je autohtona istarska kamena kuća koja je u potpunosti renovirana i spremna za useljenje. Renovacija je izvedena... više
271.000€
Istra, Galižana, samostojeća kuća, 421,51m2
Galižana, Vodnjan
Samostojeća kuća u Galižani s pogledom na more i Pulu nalazi se u mirnom okruženju obiteljskih kuća, na parceli od 1356... više
750.000€
Istra, Svetvinčenat - okolica, samostojeća kuća s bazenom
Vodnjan
Prodaje se ekskluzivna samostojeća vila u okolici Vodnjanu smještena na prostranoj parceli od gotovo 1.300 m2, s prekrasnim... više
779.000€
Istra, Vodnjan, kuća s bazenom, potencijal za najam!
Vodnjan
Na prodaju je moderna dvojna kuća ukupne stambene površine 408 m2 s prostranom okućnicom od 467 m2 i bazenom. Nekretnina... više
800.000€
Istra, Peroj, dvojna kuća s bazenom, novogradnja
Peroj, Vodnjan
Peroj u Istri, svega 670 metara od mora, prodaje se dvojna kuća s bazenom i garažom - novogradnja iz 2025. godine. Ova nekretnina... više
400.000€
Vodnjan, Vila s pogledom na Brijune i grijanim bazenom
Vodnjan
Vodnjan, Vila s pogledom na Brijune i grijanim bazenom više
850.000€
2SS, stan Peroj s vrtom 800 metara do mora - novogradnja
Peroj, Vodnjan
U Peroju, priobalnom mjestu poznatom po mirnom okruženju i blizini mora, razvija se novi stambeni projekt koji obuhvaća... više
256.700€
Galižana, moderna kuća s grijanim bazenom i pogledom na more
Galižana, Vodnjan
Na mirnoj lokaciji u Galižani, svega nekoliko minuta vožnje od Pule i prekrasnih istarskih plaža, smještena je ova moderno... više
390.000€
ISTRA, PEROJ - Moderna vila na mirnoj lokaciji
Peroj, Vodnjan
ISTRA, PEROJ - Moderna obiteljska vila smještena na mirnoj lokaciji bez gužvi, nedaleko od centra naselja i predivnih plaža.... više
1.699.000€
ISTRA, VODNJAN - Diskretna vila s maksimalnom privatnošću na TOP lokaciji do
Vodnjan
ISTRA, VODNJAN - Diskretna vila s maksimalnom privatnošću na TOP lokaciji do Fažane i Pule Istarski poluotok na svom jugozapadnom... više
519.000€
ISTRA, GALIŽANA - Niskoenergetska kuća s vrtom
Galižana, Vodnjan
ISTRA, GALIŽANA - Niskoenergetska kuća s vrtom Kuća u kojoj život ide “piano, piano” U mirnim, kamenim uličicama Galižana,... više
455.555€
ISTRA, BARBARIGA – Prodaja apartmana s terasom
Barbariga, Vodnjan
ISTRA, BARBARIGA – Prodaja apartmana s terasom Apartman u prizemlju s terasom, manje od 500 m od mora U mirnom i zelenom... više
185.500€
Tržišni pregled — Vodnjan
Prosječna cijena
523.106 €
Medijana: 390.000 €
Prosječna površina
165,0 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.535 €/m²
Medijana: 3.659 €/m²
Raspon cijena
94.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga, Galižana.
Peroj ima prosječno 3.845 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.229 € i površinom oko 134,6 m².
Barbariga ima prosječno 3.395 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.050 € i površinom oko 118,0 m².
Galižana ima prosječno 2.992 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.722 € i površinom oko 227,9 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Vodnjan imaju medijanu cijene od 390.000 € (prosjek 523.106 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosjek 3.535 €/m²) — skuplje od Split (4.706 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.251 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za nekretnine (Vodnjan) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 523.106 €, prosječna površina 165,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.535 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.490.000 €.
Statistika izračunata na temelju 67 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.
U Vodnjan je 10% oglasa za nekretnine (7 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.429 €).
Sniženih oglasa
10%
7/67
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
39.429 €
U Vodnjan najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjan iznosi 523.106 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.490.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjan iznosi oko 3.535 €/m², medijana je 3.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 813 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 165,0 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 41,0 do 830,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 523.106 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 165,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (22 oglasa, prosječno 3.845 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.845 €/m²), Barbariga (3.395 €/m²), Galižana (2.992 €/m²).
Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%).
Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 67 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.429 €.
Peroj ima prosječno 3.845 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.229 € i površinom oko 134,6 m². Barbariga ima prosječno 3.395 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.050 € i površinom oko 118,0 m². Galižana ima prosječno 2.992 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.722 € i površinom oko 227,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.343 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.420 €/m², 127 oglasa), Vodnjan (med. 3.659 €/m², prosjek 3.535 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.251 €/m², prosjek 3.026 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.136 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).