Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 504.974 €, a medijana 339.800 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.490.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 3.512 €/m², medijana je 3.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 813 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,8 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 42,0 do 830,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.974 € (medijana 339.800 €), prosječna površina 163,8 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (24 oglasa, prosječno 3.888 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.888 €/m²), Barbariga (3.468 €/m²), Galižana (2.997 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 38.785 €.

Peroj ima prosječno 3.888 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 483.716 € i površinom oko 138,8 m². Barbariga ima prosječno 3.468 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.792 € i površinom oko 113,8 m². Galižana ima prosječno 2.997 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 709.389 € i površinom oko 296,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.533 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.748 €/m², prosjek 3.983 €/m², 1.047 oglasa), Vodnjan (med. 3.680 €/m², prosjek 3.512 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.108 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.275 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa).