Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 680.346 €, a medijana 545.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.900.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 1.907 €/m², medijana je 1.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.042,0 m² (medijana 515,0 m²), s rasponom od 150,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 680.346 € (medijana 545.000 €), prosječna površina 1.042,0 m² (medijana 515,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (10 oglasa, prosječno 2.886 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (2.886 €/m²), Kožino (4.057 €/m²), Crno (718 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 146.119 €.

Petrčane ima prosječno 2.886 €/m² - 312% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 699.816 € i površinom oko 439,4 m². Kožino ima prosječno 4.057 €/m² - 479% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.076.500 € i površinom oko 415,0 m². Crno ima prosječno 718 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.333 € i površinom oko 2.124,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.508 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.914 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.179 oglasa), Zadar (med. 1.302 €/m², prosjek 1.907 €/m², 62 oglasa).