Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 525.180 €, a medijana 417.974 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.500.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.032 €/m², medijana je 3.437 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 572,1 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 39,0 do 6.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 525.180 € (medijana 417.974 €), prosječna površina 572,1 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (17 oglasa, prosječno 4.013 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.013 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 65.683 €.

Petrčane ima prosječno 4.013 €/m² - 3759% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 588.761 € i površinom oko 268,8 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 4128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 3120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.570 €/m², prosjek 5.388 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.437 €/m², prosjek 3.032 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.571 €/m², 1.056 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.235 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa).