Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 285.753 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 447.720 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.774 €/m², medijana je 2.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 217,2 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 37,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.753 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 217,2 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 2.962 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.962 €/m²), Stenjevec (2.794 €/m²), Maksimir (2.185 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.428 €.

Sesvete ima prosječno 2.962 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.272 € i površinom oko 348,3 m². Stenjevec ima prosječno 2.794 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.931 € i površinom oko 100,0 m². Maksimir ima prosječno 2.185 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.333 € i površinom oko 111,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.623 €/m², 116 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.402 €/m², 1.021 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.174 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.774 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.192 oglasa).