Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 306.197 €, a medijana 274.999 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.780 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,3 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.197 € (medijana 274.999 €), prosječna površina 162,3 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 2.751 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.751 €/m²), Maksimir (2.844 €/m²), Donji Grad (3.136 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.049 €.

Sesvete ima prosječno 2.751 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.883 € i površinom oko 324,1 m². Maksimir ima prosječno 2.844 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.200 € i površinom oko 118,1 m². Donji Grad ima prosječno 3.136 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.925 € i površinom oko 93,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.204 €/m², prosjek 4.655 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.736 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.191 €/m², prosjek 3.375 €/m², 1.037 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.820 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.780 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).