Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 367.406 €, a medijana 275.791 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.900.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.299 €/m², medijana je 3.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,5 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.406 € (medijana 275.791 €), prosječna površina 183,5 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 2.675 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.675 €/m²), Centar (4.936 €/m²), Maksimir (3.199 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.827 €.

Sesvete ima prosječno 2.675 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.149 € i površinom oko 365,9 m². Centar ima prosječno 4.936 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.321 € i površinom oko 64,9 m². Maksimir ima prosječno 3.199 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.129 € i površinom oko 94,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.269 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.299 €/m², 44 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.118 oglasa).