Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 292.242 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 262,3 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 2.781 €
  • Medijana €/m² 2.835 €
  • Aktivnih oglasa 15
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 15 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

15 oglasa · prosj. 292.242 € · med. 260.000 € · 2.781 €/m² (med. 2.835 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

292.242 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

262,3 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.781 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cijena

133.725 – 599.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Stenjevec.

Najjeftinije: 2.433 €/m² Najskuplje: 2.981 €/m²
Maksimir 2.981 €/m² +23% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.981 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.475 € i površinom oko 120,3 m².

Stenjevec 2.433 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 148.863 € i površinom oko 61,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 260.000 € (prosjek 292.242 €), a medijana po m² 2.835 €/m² (prosjek 2.781 €/m²) - skuplje od Split (5.357 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.357 € +89% 5.014 € 116
Zadar 434.500 € 3.881 € +37% 3.518 € 122
Rijeka 250.000 € 3.375 € +19% 3.491 € 1.021
Osijek 239.200 € 2.924 € +3% 2.759 € 31
Zagreb trenutni 260.000 € 2.835 € 2.781 € 15
Pula 186.000 € 2.601 € -8% 2.200 € 1.191

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.242 €, prosječna površina 262,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.781 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.725 – 599.900 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Zagreb je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 18.750 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

18.750 €

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%
70 – 100 m² 6 ogl. · 40%
100 – 150 m² 2 ogl. · 13%
iznad 150 m² 3 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (33%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 6 od 15 ogl. · 40%
Terasa 5 od 15 ogl. · 33%
Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 292.242 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 599.900 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.781 €/m², medijana je 2.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 164 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,3 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 53,0 do 2.575,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.242 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 262,3 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (4 oglasa, prosječno 2.981 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (2.981 €/m²), Stenjevec (2.433 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 18.750 €.

Maksimir ima prosječno 2.981 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.475 € i površinom oko 120,3 m². Stenjevec ima prosječno 2.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 148.863 € i površinom oko 61,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.014 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.518 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.375 €/m², prosjek 3.491 €/m², 1.021 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.781 €/m², 15 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.191 oglasa).