Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 367.279 €
  • Medijana cijene 307.500 €
  • Prosječna površina 82,1 m²
  • Medijana površine 71,5 m²
  • Cijena / m² 4.636 €
  • Medijana €/m² 4.256 €
  • Aktivnih oglasa 227
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 227 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

227 oglasa · prosj. 367.279 € · med. 307.500 € · 4.636 €/m² (med. 4.256 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

367.279 €

Medijana: 307.500 €

Prosječna površina

82,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.636 €/m²

Medijana: 4.256 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sveta Klara, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 3.935 €/m² Najskuplje: 5.981 €/m²
Donji Grad 5.100 €/m² +30% · 15 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.100 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.599 € i površinom oko 76,1 m².

Sveta Klara 3.935 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m².

Maksimir 5.981 €/m² +52% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 5.981 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 493.883 € i površinom oko 79,3 m².

Centar 4.755 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.755 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 81,2 m².

Trešnjevka 4.705 €/m² +20% · 5 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 4.705 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.540 € i površinom oko 88,8 m².

Laščina 4.713 €/m² +20% · 4 ogl.

Laščina ima prosječno 4.713 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.563 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 307.500 € (prosjek 367.279 €), a medijana po m² 4.256 €/m² (prosjek 4.636 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Pula (3.678 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +50% 7.081 € 67
Zadar 417.974 € 4.513 € +6% 4.635 € 76
Zagreb trenutni 307.500 € 4.256 € 4.636 € 227
Pula 224.500 € 3.678 € -14% 3.682 € 749
Rijeka 258.000 € 3.498 € -18% 3.672 € 821
Osijek 243.000 € 3.095 € -27% 3.099 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.279 €, prosječna površina 82,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.636 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Zagreb najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.262 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.133 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.233 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.595 €/m²).

Jednosoban stan 6.133 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 5.233 €/m² · 21 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.262 €/m² · 46 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.337 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 5.595 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Garaža (25%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 367.279 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.636 €/m², medijana je 4.256 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 26,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.279 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (15 oglasa, prosječno 5.100 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (5.100 €/m²), Sveta Klara (3.935 €/m²), Maksimir (5.981 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.262 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.133 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.233 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.595 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 5.100 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.599 € i površinom oko 76,1 m². Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m². Maksimir ima prosječno 5.981 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 493.883 € i površinom oko 79,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.081 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.635 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 4.256 €/m², prosjek 4.636 €/m², 227 oglasa), Pula (med. 3.678 €/m², prosjek 3.682 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).