Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 192.111 €
  • Medijana cijene 176.400 €
  • Prosječna površina 53,6 m²
  • Medijana površine 57,0 m²
  • Cijena / m² 3.687 €
  • Medijana €/m² 3.394 €
  • Aktivnih oglasa 32
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 32 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

32 oglasa · prosj. 192.111 € · med. 176.400 € · 3.687 €/m² (med. 3.394 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

192.111 €

Medijana: 176.400 €

Prosječna površina

53,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.394 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 338.250 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Dubrava, Donji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.012 €/m² Najskuplje: 6.140 €/m²
Donja Dubrava 3.568 €/m² +18% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Donji Grad 3.086 €/m² +2% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m².

Centar 6.140 €/m² +104% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 6.140 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.313 € i površinom oko 43,5 m².

Trešnjevka - Sjever 3.150 €/m² +5% · 3 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.150 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.600 € i površinom oko 51,3 m².

Stenjevec 3.012 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stenjevec ima prosječno 3.012 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.908 € i površinom oko 58,7 m².

Maksimir 3.339 €/m² +11% · 2 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.250 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 176.400 € (prosjek 192.111 €), a medijana po m² 3.394 €/m² (prosjek 3.687 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +88% 7.266 € 68
Zadar 448.658 € 4.347 € +28% 4.489 € 68
Rijeka 239.500 € 3.536 € +4% 3.649 € 832
Zagreb trenutni 176.400 € 3.394 € 3.687 € 32
Osijek 236.580 € 3.074 € -9% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -18% 2.922 € 800

Za stan u Zagreb trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 192.111 €, prosječna površina 53,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 338.250 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.503 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.503 €

U Zagreb najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 28%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%
30 – 50 m² 11 ogl. · 34%
50 – 70 m² 18 ogl. · 56%
70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

U Zagreb najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 3.562 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.798 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 19%
Dvosoban stan 3.562 €/m² · 13 ogl. · 41%
Trosoban stan 3.798 €/m² · 13 ogl. · 41%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Terasa (13%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 4 od 32 ogl. · 13%
Terasa 4 od 32 ogl. · 13%
Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 192.111 €, a medijana 176.400 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 338.250 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,6 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 29,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 192.111 € (medijana 176.400 €), prosječna površina 53,6 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (6 oglasa, prosječno 3.568 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (3.568 €/m²), Donji Grad (3.086 €/m²), Centar (6.140 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.562 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.798 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.503 €.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m². Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Centar ima prosječno 6.140 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.313 € i površinom oko 43,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.687 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).