Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 358.575 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.900.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.855 €/m², medijana je 2.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.575 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.687 €/m²), Maksimir (2.718 €/m²), Centar (5.166 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.595 €.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m². Maksimir ima prosječno 2.718 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.489 € i površinom oko 112,9 m². Centar ima prosječno 5.166 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.750 € i površinom oko 63,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.885 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.790 €/m², prosjek 3.397 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.384 €/m², 1.037 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 2.846 €/m², prosjek 2.855 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.115 oglasa).