Tržišni pregled — Šišan

Prosječna cijena

317.933 €

Medijana: 238.250 €

Prosječna površina

1.325,2 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.041 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šišan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Šijana, Vujnovići i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 3.299 €/m²

Šišan 2.006 €/m² +5322% · 27 ogl.

Šišan ima prosječno 2.006 €/m² — 5322% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.636 € i površinom oko 826,3 m².

Šijana 2.388 €/m² +6354% · 23 ogl.

Šijana ima prosječno 2.388 €/m² — 6354% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.753 € i površinom oko 3.076,6 m².

Vujnovići 37 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vujnovići ima prosječno 37 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 86.600 € i površinom oko 4.056,0 m².

Njivice 3.094 €/m² +8262% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 3.094 €/m² — 8262% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.750 € i površinom oko 102,8 m².

Dramalj 3.299 €/m² +8816% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.299 €/m² — 8816% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 481.000 € i površinom oko 147,5 m².

Za nekretnine (Šišan) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.933 €, prosječna površina 1.325,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.041 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.520.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Šišan je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 30.655 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

30.655 €

Raspodjela po cijenama

U Šišan najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Šišan je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 54 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Šišan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (19%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 27 od 98 ogl. · 28%

Terasa 19 od 98 ogl. · 19%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Šišan

Koliko košta nekretnine u Šišan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šišan iznosi 317.933 €, a medijana 238.250 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.520.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Šišan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šišan iznosi oko 2.041 €/m², medijana je 2.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 10.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Šišan?

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za nekretnine u Šišan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Šišan?

Prosječna površina iznosi 1.325,2 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 44,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Šišan pogodna za prodaju?

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šišan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.933 € (medijana 238.250 €), prosječna površina 1.325,2 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (27 oglasa, prosječno 2.006 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.006 €/m²), Šijana (2.388 €/m²), Vujnovići (37 €/m²).

Kako su nekretnine u Šišan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Šišan?

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Šišan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 30.655 €.

Koji su kvartovi u Šišan najzanimljiviji za nekretnine?

Šišan ima prosječno 2.006 €/m² — 5322% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.636 € i površinom oko 826,3 m². Šijana ima prosječno 2.388 €/m² — 6354% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.753 € i površinom oko 3.076,6 m². Vujnovići ima prosječno 37 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 86.600 € i površinom oko 4.056,0 m².