Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 529.872 €
  • Medijana cijene 420.000 €
  • Prosječna površina 131,9 m²
  • Medijana površine 104,5 m²
  • Cijena / m² 4.229 €
  • Medijana €/m² 4.037 €
  • Aktivnih oglasa 68
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 68 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

68 oglasa · prosj. 529.872 € · med. 420.000 € · 4.229 €/m² (med. 4.037 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

529.872 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

131,9 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.229 €/m²

Medijana: 4.037 €/m²

Raspon cijena

131.500 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 6.485 €/m²
Petrčane 4.283 €/m² +13% · 17 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.283 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 602.349 € i površinom oko 147,6 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Kožino 5.128 €/m² +35% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Diklo 4.772 €/m² +26% · 5 ogl.

Diklo ima prosječno 4.772 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 473.314 € i površinom oko 97,6 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +71% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Zadar medijana cijene je 420.000 € (prosjek 529.872 €), a medijana po m² 4.037 €/m² (prosjek 4.229 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.570 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +58% 7.020 € 68
Zadar trenutni 420.000 € 4.037 € 4.229 € 68
Rijeka 258.700 € 3.570 € -12% 3.647 € 791
Zagreb 263.823 € 3.223 € -20% 3.245 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -27% 2.957 € 26
Pula 186.000 € 2.794 € -31% 2.876 € 803

Za stan / apartman u Zadar trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 529.872 €, prosječna površina 131,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 131.500 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Zadar je 16% oglasa za stan / apartman (11 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 138.990 €).

Sniženih oglasa

16%

11/68

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

138.990 €

U Zadar najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%
50 – 70 m² 7 ogl. · 10%
70 – 100 m² 19 ogl. · 28%
100 – 150 m² 23 ogl. · 34%
iznad 150 m² 14 ogl. · 21%

U Zadar najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 4.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.042 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.219 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.469 €/m²).

Jednosoban stan 4.395 €/m² · 3 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.042 €/m² · 11 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 4 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.219 €/m² · 19 ogl. · 31%
Četverosoban stan 4.329 €/m² · 18 ogl. · 30%
Petosoban stan 5.469 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / apartman u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (18%).

Terasa 30 od 68 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 15 od 68 ogl. · 22%
Garaža 12 od 68 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Zadru iznosi 529.872 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 131.500 do 3.900.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Zadru iznosi oko 4.229 €/m², medijana je 4.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 131,9 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 38,0 do 1.299,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 529.872 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 131,9 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (17 oglasa, prosječno 4.283 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.283 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²), Kožino (5.128 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.219 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.395 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.042 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.219 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.329 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 138.990 €.

Petrčane ima prosječno 4.283 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 602.349 € i površinom oko 147,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m². Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.020 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.229 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.570 €/m², prosjek 3.647 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.245 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).