Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Zadru iznosi 902.403 €, a medijana 780.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.650.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Zadru iznosi oko 5.052 €/m², medijana je 4.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.809 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,2 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 85,0 do 1.299,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 902.403 € (medijana 780.000 €), prosječna površina 211,2 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (8 oglasa, prosječno 4.522 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.522 €/m²), Kožino (5.128 €/m²), Diklo (5.262 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosječno 5.544 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.124 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.544 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.469 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 514.173 €.

Petrčane ima prosječno 4.522 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 791.669 € i površinom oko 189,1 m². Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m². Diklo ima prosječno 5.262 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 566.465 € i površinom oko 107,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.933 €/m², prosjek 5.052 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).