Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 512.550 €
  • Medijana cijene 417.974 €
  • Prosječna površina 124,7 m²
  • Medijana površine 97,5 m²
  • Cijena / m² 4.386 €
  • Medijana €/m² 4.162 €
  • Aktivnih oglasa 78
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 78 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

78 oglasa · prosj. 512.550 € · med. 417.974 € · 4.386 €/m² (med. 4.162 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

512.550 €

Medijana: 417.974 €

Prosječna površina

124,7 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.386 €/m²

Medijana: 4.162 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 5.128 €/m²
Petrčane 4.366 €/m² +15% · 20 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.366 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 561.597 € i površinom oko 136,2 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Kožino 5.128 €/m² +35% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Diklo 4.877 €/m² +29% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².

Borik 3.957 €/m² +4% · 4 ogl.

Borik ima prosječno 3.957 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 1.174.750 € i površinom oko 382,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Zadar medijana cijene je 417.974 € (prosjek 512.550 €), a medijana po m² 4.162 €/m² (prosjek 4.386 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +53% 7.015 € 65
Zadar trenutni 417.974 € 4.162 € 4.386 € 78
Zagreb 277.979 € 4.091 € -2% 4.379 € 222
Pula 229.000 € 3.700 € -11% 3.700 € 747
Rijeka 248.500 € 3.439 € -17% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -26% 3.109 € 39

Za stan / garaža / apartman u Zadar trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 512.550 €, prosječna površina 124,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.386 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Zadar je 17% oglasa za stan / garaža / apartman (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 151.145 €).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

151.145 €

U Zadar najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Zadar je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 11 ogl. · 14%
70 – 100 m² 25 ogl. · 32%
100 – 150 m² 22 ogl. · 28%
iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

U Zadar najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 4.457 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.295 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.015 €/m²).

Jednosoban stan 4.028 €/m² · 4 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.295 €/m² · 13 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.576 €/m² · 5 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.457 €/m² · 23 ogl. · 32%
Četverosoban stan 4.629 €/m² · 19 ogl. · 27%
Petosoban stan 5.015 €/m² · 7 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (17%).

Terasa 34 od 78 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 19 od 78 ogl. · 24%
Garaža 13 od 78 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Zadru iznosi 512.550 €, a medijana 417.974 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.650.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Zadru iznosi oko 4.386 €/m², medijana je 4.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.291 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,7 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 38,0 do 1.299,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.550 € (medijana 417.974 €), prosječna površina 124,7 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (20 oglasa, prosječno 4.366 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.366 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²), Kožino (5.128 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 4.457 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.295 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.629 €/m²).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 151.145 €.

Petrčane ima prosječno 4.366 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 561.597 € i površinom oko 136,2 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m². Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.386 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).