Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Zadru iznosi 410.136 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 309.000 do 500.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Zadru iznosi oko 4.335 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,4 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 51,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.136 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 100,4 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (12 oglasa, prosječno 4.264 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.264 €/m²), Vidikovac (3.668 €/m²), Poluotok (5.276 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.428 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.984 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.346 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.983 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.237 €.

Petrčane ima prosječno 4.264 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 427.382 € i površinom oko 106,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 376.665 € i površinom oko 104,2 m². Poluotok ima prosječno 5.276 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 392.250 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.335 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).