Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 397.635 €
  • Medijana cijene 389.000 €
  • Prosječna površina 87,2 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 4.528 €
  • Medijana €/m² 4.420 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 397.635 € · med. 389.000 € · 4.528 €/m² (med. 4.420 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

397.635 €

Medijana: 389.000 €

Prosječna površina

87,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.528 €/m²

Medijana: 4.420 €/m²

Raspon cijena

211.079 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Bili Brig, Branimirova Obala i dr..

Najjeftinije: 2.883 €/m² Najskuplje: 8.001 €/m²
Petrčane 4.463 €/m² +55% · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.463 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 396.658 € i površinom oko 88,5 m².

Bili Brig 2.883 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bili Brig ima prosječno 2.883 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 266.333 € i površinom oko 92,7 m².

Branimirova Obala 8.001 €/m² +178% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 8.001 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 91,5 m².

Poluotok 4.134 €/m² +43% · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.134 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 83,0 m².

Vidikovac 3.949 €/m² +37% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.949 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Zadar medijana cijene je 389.000 € (prosjek 397.635 €), a medijana po m² 4.420 €/m² (prosjek 4.528 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.091 €/m²) i Pula (3.700 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +44% 7.015 € 65
Zadar trenutni 389.000 € 4.420 € 4.528 € 25
Zagreb 277.979 € 4.091 € -7% 4.379 € 222
Pula 229.000 € 3.700 € -16% 3.700 € 747
Rijeka 248.500 € 3.439 € -22% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -30% 3.109 € 39

Za stan / apartman u Zadar trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 397.635 €, prosječna površina 87,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.528 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.079 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Zadar je 16% oglasa za stan / apartman (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 52.500 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

52.500 €

U Zadar najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (8%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 64%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

U Zadar najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.442 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.158 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.023 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.637 €/m²).

Dvosoban stan 4.158 €/m² · 3 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.023 €/m² · 2 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.442 €/m² · 12 ogl. · 52%
Četverosoban stan 5.637 €/m² · 6 ogl. · 26%

Među oglasima za stan / apartman u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (12%).

Terasa 10 od 25 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 9 od 25 ogl. · 36%
Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Zadru iznosi 397.635 €, a medijana 389.000 €. Raspon cijena kreće se od 211.079 do 990.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Zadru iznosi oko 4.528 €/m², medijana je 4.420 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.291 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.635 € (medijana 389.000 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (6 oglasa, prosječno 4.463 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.463 €/m²), Bili Brig (2.883 €/m²), Branimirova Obala (8.001 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.442 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.158 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.023 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.637 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 52.500 €.

Petrčane ima prosječno 4.463 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 396.658 € i površinom oko 88,5 m². Bili Brig ima prosječno 2.883 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 266.333 € i površinom oko 92,7 m². Branimirova Obala ima prosječno 8.001 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.420 €/m², prosjek 4.528 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).