Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Zadru iznosi 992.810 €, a medijana 842.000 €. Raspon cijena kreće se od 350.000 do 3.650.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Zadru iznosi oko 4.122 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 270,0 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 151,0 do 1.299,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 992.810 € (medijana 842.000 €), prosječna površina 270,0 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (6 oglasa, prosječno 4.189 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.189 €/m²), Kožino (4.953 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.006 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.006 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.345 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 326.504 €.

Petrčane ima prosječno 4.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 846.593 € i površinom oko 217,5 m². Kožino ima prosječno 4.953 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 991.000 € i površinom oko 207,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Zadar (med. 4.000 €/m², prosjek 4.122 €/m², 15 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).