Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Zadru iznosi 395.115 €, a medijana 397.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 650.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Zadru iznosi oko 4.301 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,2 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 51,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.115 € (medijana 397.000 €), prosječna površina 96,2 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (8 oglasa, prosječno 4.370 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.370 €/m²), Vidikovac (3.781 €/m²), Poluotok (5.393 €/m²).

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (81%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.750 €.

Petrčane ima prosječno 4.370 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 393.206 € i površinom oko 96,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 379.156 € i površinom oko 101,8 m². Poluotok ima prosječno 5.393 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 84,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.301 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).