Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

415.324 €

Medijana: 329.000 €

Prosječna površina

103,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.203 €/m²

Medijana: 3.850 €/m²

Raspon cijena

154.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.144 €/m² Najskuplje: 4.144 €/m²

Donja Vežica 4.144 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.144 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.270 € i površinom oko 95,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 329.000 € (prosjek 415.324 €) i medijanu od 3.850 €/m² (prosjek 4.203 €/m²) — skuplje od Split (5.918 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	635.000 €	5.918 € +54%	6.181 €	143
Rijeka trenutni	329.000 €	3.850 €	4.203 €	31
Zadar	357.294 €	3.575 € -7%	2.688 €	199
Zagreb	287.000 €	3.220 € -16%	3.111 €	115
Pula	252.500 €	3.053 € -21%	2.910 €	1.697
Osijek	225.900 €	2.924 € -24%	2.782 €	29

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 415.324 €, prosječna površina 103,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 154.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 23% oglasa za nekretnine (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.000 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 9 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (19%), Terasa (19%), Parkirno mjesto (13%).

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Terasa 6 od 31 ogl. · 19%

Parkirno mjesto 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 415.324 €, a medijana 329.000 €. Raspon cijena kreće se od 154.000 do 2.400.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 4.203 €/m², medijana je 3.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 6.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 103,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 40,0 do 428,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.324 € (medijana 329.000 €), prosječna površina 103,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Vežica (28 oglasa, prosječno 4.144 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Vežica (4.144 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.918 €/m², prosjek 6.181 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.850 €/m², prosjek 4.203 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 3.053 €/m², prosjek 2.910 €/m², 1.697 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).