Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 152.023 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 180.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.271 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 4.562 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,9 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 30,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.023 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 47,9 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 2.973 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.973 €/m²), Turnić (3.316 €/m²), Podmurvice (3.673 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (62%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.620 €.

Centar ima prosječno 2.973 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 141.000 € i površinom oko 49,0 m². Turnić ima prosječno 3.316 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 171.440 € i površinom oko 52,6 m². Podmurvice ima prosječno 3.673 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 161.750 € i površinom oko 44,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.635 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.678 €/m², prosjek 3.682 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.839 €/m², 228 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.271 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).