Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 150.340 €, a medijana 157.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 180.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.373 €/m², medijana je 3.301 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 4.703 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,2 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 30,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 150.340 € (medijana 157.000 €), prosječna površina 46,2 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Turnić (9 oglasa, prosječno 3.908 €/m²). Također su zastupljeni: Turnić (3.908 €/m²), Centar (2.999 €/m²), Podmurvice (3.636 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (56%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 25% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.392 €.

Turnić ima prosječno 3.908 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 157.556 € i površinom oko 42,0 m². Centar ima prosječno 2.999 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 142.000 € i površinom oko 49,1 m². Podmurvice ima prosječno 3.636 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 155.200 € i površinom oko 43,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.301 €/m², prosjek 3.373 €/m², 48 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).