Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 215.109 €
  • Medijana cijene 216.500 €
  • Prosječna površina 57,2 m²
  • Medijana površine 55,0 m²
  • Cijena / m² 3.841 €
  • Medijana €/m² 3.885 €
  • Aktivnih oglasa 86
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 86 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

86 oglasa · prosj. 215.109 € · med. 216.500 € · 3.841 €/m² (med. 3.885 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

215.109 €

Medijana: 216.500 €

Prosječna površina

57,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.841 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 360.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.522 €/m² Najskuplje: 5.282 €/m²
Centar 3.543 €/m² +1% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.543 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.722 € i površinom oko 71,4 m².

Belveder 3.522 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Belveder ima prosječno 3.522 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.621 € i površinom oko 56,1 m².

Srdoči 3.861 €/m² +10% · 10 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.650 € i površinom oko 54,4 m².

Podmurvice 4.328 €/m² +23% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.328 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 50,8 m².

Turnić 3.660 €/m² +4% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 3.660 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.357 € i površinom oko 56,3 m².

Donja Vežica 5.282 €/m² +50% · 3 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 5.282 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.817 € i površinom oko 46,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 216.500 € (prosjek 215.109 €), a medijana po m² 3.885 €/m² (prosjek 3.841 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.307 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +64% 7.155 € 71
Zadar 448.658 € 4.199 € +8% 4.354 € 71
Rijeka trenutni 216.500 € 3.885 € 3.841 € 86
Zagreb 287.500 € 3.307 € -15% 3.342 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -25% 2.883 € 24
Pula 180.000 € 2.690 € -31% 2.786 € 824

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 215.109 €, prosječna površina 57,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.841 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na temelju 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za dvosoban stan (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 10.086 €).

Sniženih oglasa

16%

14/86

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

10.086 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 35%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 30%
50 – 70 m² 49 ogl. · 57%
70 – 100 m² 10 ogl. · 12%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (7%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 12 od 86 ogl. · 14%
Terasa 6 od 86 ogl. · 7%
Garaža 5 od 86 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeka iznosi 215.109 €, a medijana 216.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 360.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeka iznosi oko 3.841 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,2 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.109 € (medijana 216.500 €), prosječna površina 57,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.543 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.543 €/m²), Belveder (3.522 €/m²), Srdoči (3.861 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.086 €.

Centar ima prosječno 3.543 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.722 € i površinom oko 71,4 m². Belveder ima prosječno 3.522 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.621 € i površinom oko 56,1 m². Srdoči ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.650 € i površinom oko 54,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.155 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.885 €/m², prosjek 3.841 €/m², 86 oglasa), Zagreb (med. 3.307 €/m², prosjek 3.342 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.690 €/m², prosjek 2.786 €/m², 824 oglasa).