Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 167.999 €, a medijana 169.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.990 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,3 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.999 € (medijana 169.500 €), prosječna površina 42,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.382 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.382 €/m²), Drenova (4.501 €/m²), Gornja Vežica (4.752 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.943 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.004 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.344 €/m²).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 17.500 €.

Centar ima prosječno 3.382 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 40,5 m². Drenova ima prosječno 4.501 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 210.680 € i površinom oko 46,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.752 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 170.625 € i površinom oko 36,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 4.000 €/m², prosjek 3.990 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).