Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 382.659 €, a medijana 367.500 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 499.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.583 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,5 m² (medijana 106,5 m²), s rasponom od 64,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 251 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.659 € (medijana 367.500 €), prosječna površina 112,5 m² (medijana 106,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.771 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.771 €/m²), Podmurvice (3.759 €/m²), Zamet (4.099 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.932 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.698 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.447 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.198 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.083 €.

Centar ima prosječno 3.771 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 386.500 € i površinom oko 109,9 m². Podmurvice ima prosječno 3.759 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 415.222 € i površinom oko 110,9 m². Zamet ima prosječno 4.099 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 375.250 € i površinom oko 92,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.583 €/m², 251 oglasa), Pula (med. 3.243 €/m², prosjek 3.372 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).