Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 300.369 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.587 €/m², medijana je 3.406 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 255 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.369 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.231 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.231 €/m²), Belveder (2.988 €/m²), Kantrida (4.899 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.704 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.419 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.704 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.295 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.044 €.

Centar ima prosječno 3.231 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 274.471 € i površinom oko 85,8 m². Belveder ima prosječno 2.988 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 241.500 € i površinom oko 81,1 m². Kantrida ima prosječno 4.899 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 443.917 € i površinom oko 90,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.406 €/m², prosjek 3.587 €/m², 255 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).