Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 397.179 €, a medijana 329.569 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 1.125.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 4.480 €/m², medijana je 4.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.046 do 8.619 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 42,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.179 € (medijana 329.569 €), prosječna površina 88,2 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (11 oglasa, prosječno 4.390 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.390 €/m²), Zambratija (3.583 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 4.485 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.698 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 4.485 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.746 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.685 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.530 €.

Savudrija ima prosječno 4.390 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 393.025 € i površinom oko 89,5 m². Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.076 €/m², 64 oglasa), Umag (med. 4.468 €/m², prosjek 4.480 €/m², 150 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.411 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.835 €/m², 233 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).