Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 308.993 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 143,2 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 3.351 €
  • Medijana €/m² 3.262 €
  • Aktivnih oglasa 968
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 968 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

968 oglasa · prosj. 308.993 € · med. 259.000 € · 3.351 €/m² (med. 3.262 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

308.993 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

143,2 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.351 €/m²

Medijana: 3.262 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 1.452.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 4.616 €/m²
Centar 3.187 €/m² +56% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.187 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.556 € i površinom oko 96,6 m².

Gornja Vežica 4.616 €/m² +126% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.616 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.400 € i površinom oko 58,8 m².

Podmurvice 3.875 €/m² +90% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.875 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.800 € i površinom oko 75,2 m².

Brajda 3.494 €/m² +71% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.494 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.800 € i površinom oko 92,4 m².

Zamet 3.079 €/m² +51% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.079 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.100 € i površinom oko 426,0 m².

Škurinje 2.040 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Škurinje ima prosječno 2.040 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 358,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 308.993 €), a medijana po m² 3.262 €/m² (prosjek 3.351 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²) i Zadar (3.438 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.495 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.887 € +80% 5.612 € 119
Zadar 382.000 € 3.438 € +5% 2.857 € 124
Rijeka trenutni 259.000 € 3.262 € 3.351 € 968
Zagreb 268.323 € 3.186 € -2% 3.018 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -10% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.495 € -24% 2.130 € 1.220

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 968 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.993 €, prosječna površina 143,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.351 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 1.452.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 968 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 28.364 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

28.364 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (8%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Terasa 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 308.993 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.452.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.351 €/m², medijana je 3.262 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 91 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 968 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,2 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 968 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.993 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 143,2 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.187 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.187 €/m²), Gornja Vežica (4.616 €/m²), Podmurvice (3.875 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.364 €.

Centar ima prosječno 3.187 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.556 € i površinom oko 96,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.616 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.400 € i površinom oko 58,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.875 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.800 € i površinom oko 75,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.612 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.857 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.262 €/m², prosjek 3.351 €/m², 968 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.018 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.130 €/m², 1.220 oglasa).