Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 572.370 €, a medijana 444.943 €. Raspon cijena kreće se od 62.390 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.296 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 508,2 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 572.370 € (medijana 444.943 €), prosječna površina 508,2 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (19 oglasa, prosječno 4.152 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.152 €/m²), Kožino (4.261 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 130.676 €.

Petrčane ima prosječno 4.152 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.049 € i površinom oko 238,4 m². Kožino ima prosječno 4.261 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 928.200 € i površinom oko 346,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.778 €/m², prosjek 4.523 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.296 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 2.844 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.307 €/m², 1.117 oglasa).