Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 426.207 €
  • Medijana cijene 348.500 €
  • Prosječna površina 98,0 m²
  • Medijana površine 90,5 m²
  • Cijena / m² 4.251 €
  • Medijana €/m² 3.993 €
  • Aktivnih oglasa 1.195
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1195 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.195 oglasa · prosj. 426.207 € · med. 348.500 € · 4.251 €/m² (med. 3.993 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

426.207 €

Medijana: 348.500 €

Prosječna površina

98,0 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 3.993 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Veli Vrh, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.167 €/m² Najskuplje: 7.868 €/m²
Malinska 5.187 €/m² +64% · 8 ogl.

Malinska ima prosječno 5.187 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 463.000 € i površinom oko 90,3 m².

Veli Vrh 3.167 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.167 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.922 € i površinom oko 68,2 m².

Opatija - Centar 7.868 €/m² +148% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.868 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.495.500 € i površinom oko 181,3 m².

Ika 4.311 €/m² +36% · 4 ogl.

Ika ima prosječno 4.311 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.250 € i površinom oko 104,0 m².

Njivice 4.218 €/m² +33% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 4.218 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.625 € i površinom oko 81,0 m².

Selce 4.105 €/m² +30% · 4 ogl.

Selce ima prosječno 4.105 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.250 € i površinom oko 90,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.195 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.207 €, prosječna površina 98,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 114.975 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

114.975 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.105 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.704 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.105 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.391 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.003 €/m²).

Dvosoban stan 4.704 €/m² · 12 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.105 €/m² · 49 ogl. · 49%
Četverosoban stan 4.391 €/m² · 33 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.003 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 426.207 €, a medijana 348.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 3.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.677 do 8.905 €/m².

Trenutno imamo 1.195 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,0 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 24,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.195 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.207 € (medijana 348.500 €), prosječna površina 98,0 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (8 oglasa, prosječno 5.187 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.187 €/m²), Veli Vrh (3.167 €/m²), Opatija - Centar (7.868 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.105 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.704 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.105 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.391 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.003 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 114.975 €.

Malinska ima prosječno 5.187 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 463.000 € i površinom oko 90,3 m². Veli Vrh ima prosječno 3.167 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.922 € i površinom oko 68,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.868 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.495.500 € i površinom oko 181,3 m².