Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 431.781 €
  • Medijana cijene 410.000 €
  • Prosječna površina 98,9 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 4.388 €
  • Medijana €/m² 4.107 €
  • Aktivnih oglasa 37
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 37 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

37 oglasa · prosj. 431.781 € · med. 410.000 € · 4.388 €/m² (med. 4.107 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

431.781 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

98,9 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.388 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cijena

176.500 – 1.005.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poluotok, Petrčane, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.805 €/m² Najskuplje: 6.485 €/m²
Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Petrčane 4.437 €/m² +17% · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.437 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.545 € i površinom oko 104,0 m².

Vidikovac 3.805 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.805 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.140 € i površinom oko 97,0 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +70% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Kožino 5.420 €/m² +42% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.420 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 782.500 € i površinom oko 141,5 m².

Diklo 4.643 €/m² +22% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 410.000 € (prosjek 431.781 €), a medijana po m² 4.107 €/m² (prosjek 4.388 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.337 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +57% 7.281 € 67
Zadar trenutni 410.000 € 4.107 € 4.388 € 37
Rijeka 247.500 € 3.337 € -19% 3.621 € 821
Zagreb 276.479 € 3.205 € -22% 3.114 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -28% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -32% 2.920 € 789

Za stan u Zadar trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.781 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.388 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.500 – 1.005.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 8.936 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

8.936 €

U Zadar najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 62%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Zadar je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%
50 – 70 m² 5 ogl. · 14%
70 – 100 m² 14 ogl. · 38%
100 – 150 m² 14 ogl. · 38%
iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Zadar najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.398 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.064 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.398 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.485 €/m²).

Dvosoban stan 4.173 €/m² · 7 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 3.064 €/m² · 3 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.398 €/m² · 12 ogl. · 38%
Četverosoban stan 4.485 €/m² · 10 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (16%).

Terasa 12 od 37 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 8 od 37 ogl. · 22%
Garaža 6 od 37 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 431.781 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.500 do 1.005.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.388 €/m², medijana je 4.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 38,0 do 182,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.781 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poluotok (6 oglasa, prosječno 4.972 €/m²). Također su zastupljeni: Poluotok (4.972 €/m²), Petrčane (4.437 €/m²), Vidikovac (3.805 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.398 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.064 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.398 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.485 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 8.936 €.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m². Petrčane ima prosječno 4.437 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.545 € i površinom oko 104,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.805 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.140 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.388 €/m², 37 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.621 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.114 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa).