Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 784.812 €
  • Medijana cijene 780.000 €
  • Prosječna površina 198,5 m²
  • Medijana površine 169,0 m²
  • Cijena / m² 4.072 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 13
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 13 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

13 oglasa · prosj. 784.812 € · med. 780.000 € · 4.072 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

784.812 €

Medijana: 780.000 €

Prosječna površina

198,5 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.072 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

350.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino.

Najjeftinije: 4.189 €/m² Najskuplje: 4.953 €/m²
Petrčane 4.189 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 846.593 € i površinom oko 217,5 m².

Kožino 4.953 €/m² +18% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 4.953 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 991.000 € i površinom oko 207,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 780.000 € (prosjek 784.812 €), a medijana po m² 4.000 €/m² (prosjek 4.072 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +60% 7.266 € 69
Zadar trenutni 780.000 € 4.000 € 4.072 € 13
Rijeka 258.500 € 3.554 € -11% 3.736 € 824
Zagreb 276.479 € 3.238 € -19% 3.167 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -23% 3.146 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -30% 2.922 € 802

Za stan u Zadar trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 784.812 €, prosječna površina 198,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 350.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.630 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.630 €

U Zadar najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (77%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 77%

U Zadar najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosječno 4.006 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.006 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.345 €/m²).

Četverosoban stan 4.006 €/m² · 4 ogl. · 50%
Petosoban stan 5.345 €/m² · 4 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Garaža (38%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%
Garaža 5 od 13 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 784.812 €, a medijana 780.000 €. Raspon cijena kreće se od 350.000 do 1.250.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.072 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,5 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 151,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 784.812 € (medijana 780.000 €), prosječna površina 198,5 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (6 oglasa, prosječno 4.189 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.189 €/m²), Kožino (4.953 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (77%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.006 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.006 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.345 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 95.630 €.

Petrčane ima prosječno 4.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 846.593 € i površinom oko 217,5 m². Kožino ima prosječno 4.953 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 991.000 € i površinom oko 207,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.000 €/m², prosjek 4.072 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.736 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.167 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).