Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 276.992 €, a medijana 268.925 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 870.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.874 €/m², medijana je 2.916 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.563 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,1 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.992 € (medijana 268.925 €), prosječna površina 103,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (11 oglasa, prosječno 3.262 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.262 €/m²), Donji Grad (3.198 €/m²), Donja Dubrava (3.490 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.038 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.939 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.038 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.875 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.446 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.901 €.

Sesvete ima prosječno 3.262 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.196 € i površinom oko 87,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.198 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.057 € i površinom oko 92,6 m². Donja Dubrava ima prosječno 3.490 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.690 € i površinom oko 67,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.874 €/m², 58 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).