Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 415.414 €, a medijana 327.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.800.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.802 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.241 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,4 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 45,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.414 € (medijana 327.000 €), prosječna površina 113,4 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.253 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.253 €/m²), Kantrida (5.779 €/m²), Drenova (3.946 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.300 €.

Centar ima prosječno 3.253 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.846 € i površinom oko 90,6 m². Kantrida ima prosječno 5.779 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 652.167 € i površinom oko 113,3 m². Drenova ima prosječno 3.946 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.500 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.097 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.358 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.571 €/m², prosjek 3.802 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.758 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.142 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.750 €/m², 122 oglasa).