Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 871.509 €
  • Medijana cijene 770.000 €
  • Prosječna površina 256,7 m²
  • Medijana površine 230,0 m²
  • Cijena / m² 3.466 €
  • Medijana €/m² 3.486 €
  • Aktivnih oglasa 656
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 656 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

656 oglasa · prosj. 871.509 € · med. 770.000 € · 3.466 €/m² (med. 3.486 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

871.509 €

Medijana: 770.000 €

Prosječna površina

256,7 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.466 €/m²

Medijana: 3.486 €/m²

Raspon cijena

61.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Dramalj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.670 €/m² Najskuplje: 5.403 €/m²
Šmrika 3.960 €/m² +8% · 7 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.960 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 849.000 € i površinom oko 214,0 m².

Dramalj 3.670 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.225.000 € i površinom oko 344,0 m².

Opatija - Centar 5.403 €/m² +47% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.403 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.378.500 € i površinom oko 230,8 m².

Bribir 4.238 €/m² +15% · 4 ogl.

Bribir ima prosječno 4.238 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 695.000 € i površinom oko 164,0 m².

Njivice 4.832 €/m² +32% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.832 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.210.000 € i površinom oko 257,7 m².

Malinska 4.185 €/m² +14% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.185 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 155,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 656 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 871.509 €, prosječna površina 256,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.466 €/m². Raspon cijena kreće se od 61.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 656 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 95.338 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

95.338 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (80%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (30%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 871.509 €, a medijana 770.000 €. Raspon cijena kreće se od 61.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.466 €/m², medijana je 3.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 115 do 7.334 €/m².

Trenutno imamo 656 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,7 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 150,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 656 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 871.509 € (medijana 770.000 €), prosječna površina 256,7 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (7 oglasa, prosječno 3.960 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.960 €/m²), Dramalj (3.670 €/m²), Opatija - Centar (5.403 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 95.338 €.

Šmrika ima prosječno 3.960 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 849.000 € i površinom oko 214,0 m². Dramalj ima prosječno 3.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.225.000 € i površinom oko 344,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.403 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.378.500 € i površinom oko 230,8 m².