Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 611.750 €, a medijana 435.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.254 €/m², medijana je 2.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.042 do 5.607 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 270,1 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 50,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.750 € (medijana 435.000 €), prosječna površina 270,1 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinkovac (5 oglasa, prosječno 2.509 €/m²). Također su zastupljeni: Martinkovac (2.509 €/m²), Draga (1.869 €/m²), Pehlin (2.155 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 51.671 €.

Martinkovac ima prosječno 2.509 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 385,6 m². Draga ima prosječno 1.869 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 271.000 € i površinom oko 162,6 m². Pehlin ima prosječno 2.155 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 554.750 € i površinom oko 274,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.647 €/m², prosjek 2.859 €/m², 159 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.067 €/m², prosjek 2.254 €/m², 48 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.766 €/m², 5 oglasa).