Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 620.224 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.319 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.042 do 5.607 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 273,2 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 50,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 620.224 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 273,2 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinkovac (6 oglasa, prosječno 2.321 €/m²). Također su zastupljeni: Martinkovac (2.321 €/m²), Zamet (1.916 €/m²), Draga (1.869 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 64.750 €.

Martinkovac ima prosječno 2.321 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 960.000 € i površinom oko 413,2 m². Zamet ima prosječno 1.916 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 462.167 € i površinom oko 242,7 m². Draga ima prosječno 1.869 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 271.000 € i površinom oko 162,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 3.240 €/m², prosjek 3.275 €/m², 144 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.207 €/m², prosjek 2.482 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 2.143 €/m², prosjek 2.319 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).