Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 390.898 €
  • Medijana cijene 397.500 €
  • Prosječna površina 109,2 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 3.999 €
  • Medijana €/m² 3.885 €
  • Aktivnih oglasa 126
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 126 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

126 oglasa · prosj. 390.898 € · med. 397.500 € · 3.999 €/m² (med. 3.885 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

390.898 €

Medijana: 397.500 €

Prosječna površina

109,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.999 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Banjole, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.019 €/m² Najskuplje: 4.539 €/m²
Pješčana Uvala 4.530 €/m² +124% · 14 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.530 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 392.071 € i površinom oko 87,5 m².

Banjole 4.539 €/m² +125% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 4.539 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 397.400 € i površinom oko 96,8 m².

Premantura 4.212 €/m² +109% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 4.212 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 398.800 € i površinom oko 95,8 m².

Vintijan 3.577 €/m² +77% · 3 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.577 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 118,3 m².

Centar 2.019 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.019 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 362.167 € i površinom oko 199,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / apartman u Medulin medijana cijene je 397.500 € (prosjek 390.898 €), a medijana po m² 3.885 €/m² (prosjek 3.999 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.641 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +64% 7.229 € 67
Zadar 402.775 € 4.199 € +8% 4.414 € 68
Medulin trenutni 397.500 € 3.885 € 3.999 € 126
Rijeka 297.250 € 3.641 € -6% 3.802 € 814
Zagreb 276.479 € 3.213 € -17% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -24% 2.957 € 26

Za stan / kuća / apartman u Medulin trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.898 €, prosječna površina 109,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.999 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / apartman, prodaja.

U Medulin je 14% oglasa za stan / kuća / apartman (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 69.518 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

69.518 €

U Medulin najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 42 ogl. · 42%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Medulin najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.055 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.935 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.578 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.055 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.855 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.455 €/m²).

Jednosoban stan 4.935 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.578 €/m² · 30 ogl. · 32%
Trosoban stan 4.055 €/m² · 34 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.855 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 2.455 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / kuća / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (21%), Garaža (12%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi 390.898 €, a medijana 397.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi oko 3.999 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 6.470 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stan / kuća / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,2 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 51,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.898 € (medijana 397.500 €), prosječna površina 109,2 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (14 oglasa, prosječno 4.530 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.530 €/m²), Banjole (4.539 €/m²), Premantura (4.212 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.055 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.935 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.578 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.055 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.855 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.455 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 69.518 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.530 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 392.071 € i površinom oko 87,5 m². Banjole ima prosječno 4.539 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 397.400 € i površinom oko 96,8 m². Premantura ima prosječno 4.212 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 398.800 € i površinom oko 95,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.414 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 3.885 €/m², prosjek 3.999 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.641 €/m², prosjek 3.802 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).