Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 1.189.606 €
  • Medijana cijene 1.105.000 €
  • Prosječna površina 328,4 m²
  • Medijana površine 300,0 m²
  • Cijena / m² 3.895 €
  • Medijana €/m² 3.301 €
  • Aktivnih oglasa 170
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 170 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

170 oglasa · prosj. 1.189.606 € · med. 1.105.000 € · 3.895 €/m² (med. 3.301 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

1.189.606 €

Medijana: 1.105.000 €

Prosječna površina

328,4 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.895 €/m²

Medijana: 3.301 €/m²

Raspon cijena

339.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Pješčana Uvala i dr..

Najjeftinije: 3.378 €/m² Najskuplje: 4.307 €/m²
Banjole 3.614 €/m² +7% · 12 ogl.

Banjole ima prosječno 3.614 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.085.833 € i površinom oko 347,4 m².

Pomer 4.307 €/m² +28% · 11 ogl.

Pomer ima prosječno 4.307 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.052.364 € i površinom oko 260,0 m².

Pješčana Uvala 3.703 €/m² +10% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.703 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.255.714 € i površinom oko 367,7 m².

Vinkuran 3.378 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.035.000 € i površinom oko 349,5 m².

Premantura 3.493 €/m² +3% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 3.493 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.262.533 € i površinom oko 345,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / apartman u Medulin medijana cijene je 1.105.000 € (prosjek 1.189.606 €), a medijana po m² 3.301 €/m² (prosjek 3.895 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.001 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +93% 7.008 € 67
Zadar 415.000 € 4.001 € +21% 4.142 € 68
Rijeka 243.500 € 3.377 € +2% 3.585 € 821
Medulin trenutni 1.105.000 € 3.301 € 3.895 € 170
Zagreb 274.336 € 3.287 € 0% 3.349 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -11% 2.957 € 26

Za stan / kuća / apartman u Medulin trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.189.606 €, prosječna površina 328,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.895 €/m². Raspon cijena kreće se od 339.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / apartman, prodaja.

U Medulin je 13% oglasa za stan / kuća / apartman (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 157.246 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

157.246 €

U Medulin najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 96 ogl. · 96%

U Medulin najviše je petosoban stan (30% ponude, prosječno 3.864 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.870 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.342 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.525 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.864 €/m²).

Jednosoban stan 3.870 €/m² · 8 ogl. · 20%
Dvosoban stan 2.342 €/m² · 2 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.146 €/m² · 7 ogl. · 18%
Četverosoban stan 5.525 €/m² · 11 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.864 €/m² · 12 ogl. · 30%

Među oglasima za stan / kuća / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (35%), Garaža (25%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi 1.189.606 €, a medijana 1.105.000 €. Raspon cijena kreće se od 339.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi oko 3.895 €/m², medijana je 3.301 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za stan / kuća / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 328,4 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 150,0 do 792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.189.606 € (medijana 1.105.000 €), prosječna površina 328,4 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (12 oglasa, prosječno 3.614 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.614 €/m²), Pomer (4.307 €/m²), Pješčana Uvala (3.703 €/m²).

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (30% oglasa, prosječno 3.864 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.870 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.342 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.525 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.864 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 157.246 €.

Banjole ima prosječno 3.614 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.085.833 € i površinom oko 347,4 m². Pomer ima prosječno 4.307 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.052.364 € i površinom oko 260,0 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.703 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.255.714 € i površinom oko 367,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.585 €/m², 821 oglasa), Medulin (med. 3.301 €/m², prosjek 3.895 €/m², 170 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).