Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zadru iznosi 405.638 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 309.000 do 500.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zadru iznosi oko 4.110 €/m², medijana je 4.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,5 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 51,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 405.638 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 106,5 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (11 oglasa, prosječno 4.269 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.269 €/m²), Vidikovac (3.668 €/m²), Poluotok (5.276 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.291 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.291 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.870 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.929 €.

Petrčane ima prosječno 4.269 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 431.780 € i površinom oko 107,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.668 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 376.665 € i površinom oko 104,2 m². Poluotok ima prosječno 5.276 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 392.250 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.019 €/m², prosjek 4.110 €/m², 37 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.648 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).