Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 574.811 €
  • Medijana cijene 449.000 €
  • Prosječna površina 155,9 m²
  • Medijana površine 112,0 m²
  • Cijena / m² 4.062 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 89
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 89 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

89 oglasa · prosj. 574.811 € · med. 449.000 € · 4.062 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

574.811 €

Medijana: 449.000 €

Prosječna površina

155,9 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.062 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

131.500 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 4.972 €/m²
Petrčane 4.316 €/m² +14% · 21 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.316 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 595.378 € i površinom oko 150,9 m².

Kožino 4.804 €/m² +27% · 10 ogl.

Kožino ima prosječno 4.804 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.029.200 € i površinom oko 222,5 m².

Vidikovac 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Diklo 4.661 €/m² +23% · 5 ogl.

Diklo ima prosječno 4.661 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 856.900 € i površinom oko 203,2 m².

Brodarica 4.267 €/m² +13% · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.267 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.006.250 € i površinom oko 239,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Zadar medijana cijene je 449.000 € (prosjek 574.811 €), a medijana po m² 4.000 €/m² (prosjek 4.062 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.348 € +59% 6.953 € 68
Zadar trenutni 449.000 € 4.000 € 4.062 € 89
Rijeka 248.500 € 3.556 € -11% 3.675 € 815
Zagreb 264.822 € 3.225 € -19% 3.153 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -23% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -30% 2.922 € 801

Za stan / kuća / garaža u Zadar trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 574.811 €, prosječna površina 155,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.062 €/m². Raspon cijena kreće se od 131.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Zadar je 16% oglasa za stan / kuća / garaža (14 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 82.206 €).

Sniženih oglasa

16%

14/89

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

82.206 €

U Zadar najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 10 ogl. · 11%
70 – 100 m² 20 ogl. · 22%
100 – 150 m² 25 ogl. · 28%
iznad 150 m² 29 ogl. · 33%

U Zadar najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 4.207 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.633 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.296 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.207 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.219 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.633 €/m² · 4 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.296 €/m² · 13 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.077 €/m² · 4 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.207 €/m² · 21 ogl. · 29%
Četverosoban stan 4.219 €/m² · 20 ogl. · 28%
Petosoban stan 4.631 €/m² · 10 ogl. · 14%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (17%).

Terasa 41 od 89 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 29 od 89 ogl. · 33%
Garaža 15 od 89 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zadru iznosi 574.811 €, a medijana 449.000 €. Raspon cijena kreće se od 131.500 do 2.500.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zadru iznosi oko 4.062 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 155,9 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 38,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 574.811 € (medijana 449.000 €), prosječna površina 155,9 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (21 oglasa, prosječno 4.316 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.316 €/m²), Kožino (4.804 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosječno 4.207 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.633 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.296 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.207 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.219 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 82.206 €.

Petrčane ima prosječno 4.316 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 595.378 € i površinom oko 150,9 m². Kožino ima prosječno 4.804 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.029.200 € i površinom oko 222,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.000 €/m², prosjek 4.062 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 801 oglasa).