Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

1.123.370 €

Medijana: 920.000 €

Prosječna površina

356,5 m²

Medijana: 276,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.566 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cijena

299.000 – 4.150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.564 €/m² Najskuplje: 3.564 €/m²

Veprinac 3.564 €/m² najjeftinije · 45 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.564 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.127.222 € i površinom oko 358,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 920.000 € (prosjek 1.123.370 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosjek 3.566 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.372 €/m²) i Zagreb (2.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +54%	4.609 €	17
Zadar	900.000 €	3.799 € +27%	3.995 €	31
Opatija trenutni	920.000 €	2.997 €	3.566 €	46
Rijeka	495.000 €	2.372 € -21%	2.708 €	207
Zagreb	400.000 €	2.222 € -26%	2.081 €	7
Osijek	320.000 €	1.271 € -58%	1.398 €	5

Za kuća (Opatija) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.123.370 €, prosječna površina 356,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 299.000 – 4.150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 26% oglasa za kuća (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 96.333 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

96.333 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (76%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (63%), Garaža (39%).

Parkirno mjesto 29 od 46 ogl. · 63%

Terasa 29 od 46 ogl. · 63%

Garaža 18 od 46 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta kuća u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.123.370 €, a medijana 920.000 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 4.150.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 3.566 €/m², medijana je 2.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 20.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Opatija?

Prosječna površina iznosi 356,5 m² (medijana 276,5 m²), s rasponom od 168,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.123.370 € (medijana 920.000 €), prosječna površina 356,5 m² (medijana 276,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (45 oglasa, prosječno 3.564 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (3.564 €/m²).

Kako su kuća u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (76%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Opatija?

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 46 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 96.333 €.

Kako se kuća u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 2.997 €/m², prosjek 3.566 €/m², 46 oglasa), Rijeka (med. 2.372 €/m², prosjek 2.708 €/m², 207 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa), Osijek (med. 1.271 €/m², prosjek 1.398 €/m², 5 oglasa).