Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Opatija iznosi 1.040.600 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 4.150.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Opatija iznosi oko 4.069 €/m², medijana je 3.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 20.750 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 273,8 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 168,0 do 564,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.040.600 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 273,8 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (24 oglasa, prosječno 4.086 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.086 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 49.167 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Opatija (med. 3.444 €/m², prosjek 4.069 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.550 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Zagreb (med. 1.978 €/m², prosjek 2.020 €/m², 8 oglasa).