Pronađeno 257 oglasa
257 oglasa · prosj. 1.126.263 € · med. 960.000 € · 3.526 €/m² (med. 3.071 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Ičići, prekrasna villa s bazenom
Ičići, Opatija
Primorska villa u kamenu s bazenom i fantastičnim pogledom na more. Villa je kompletno adaptirana i opremljena vrhunskim... više
1.200.000€
Kuća, Opatija, Pobri, dvojna kuća s 2 stana, okućnicom i pogledom
Pobri, Opatija
Kuća iz 91 sa PP (izveden apartmančić) u prizemlju te dva 2s+db od po 75m2 na prvom i drugom katu. Kuća idealna za najam... više
465.000€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Opatija, Pobri, 580m2, novija gradnja, prilika za investitore!
Pobri, Opatija
Stambeno poslovna zgrada razvedena na četiri etaže, izgrađena je i uređena do faze visoki roh bau. Suteren: tri prostorije... više
1.250.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Opatija, okolica, luksuzna Villa sa bazenom i pogledom na more
Pobri, Opatija
Opatija, okolica, luksuzna Villa sa bazenom i prekrasnim pogledom na more Opatija, biser Jadrana, popularnim nazivom "... više
1.900.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
Opatija, okolica, samostojeća kuća s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, okolica, samostojeća kuća s pogledom na more Prodaje se samostojeća kuća na odličnoj lokaciji ukupne površine... više
900.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1137 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1034 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.150.000€
Okolica Opatije, ekskluzivna vila sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
U Opriću, iznad Opatije, prodaje se luksuzna villa površine 505 m² na jedinstvenoj i mirnoj lokaciji s pogledom na Kvarnerski... više
1.442.000€
Pobri, villa sa infinity bazenom i jacuzzijem
Pobri, Opatija
Ova iznimna vila površine 300 m², smještena na prostranoj parceli od 1600 m², savršen je spoj elegancije, komfora i vrhunske... više
1.950.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
Samostojeća kuća: Opatija, Pobri, 581 m2
, Opatija
PRILIKA INVESTITORIMA - KUĆA U OPATIJI S VELIKIM POSJEDOM I TURISTIČKIM POTENCIJALOM Prodaje se stambeno - poslovna zgrada... više
900.000€
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na pro...
, Opatija
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na prodaju obiteljska kuća u okolici Opatije, u mjestu... više
950.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1034 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.000.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.126.263 €
Medijana: 960.000 €
Prosječna površina
339,3 m²
Medijana: 280,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.526 €/m²
Medijana: 3.071 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.418 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.493.727 € i površinom oko 335,0 m².
Poljane ima prosječno 2.876 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 895.455 € i površinom oko 353,8 m².
Veprinac ima prosječno 2.761 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 979.000 € i površinom oko 393,6 m².
Pobri ima prosječno 3.477 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 929.333 € i površinom oko 284,3 m².
Ičići ima prosječno 4.315 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.915.143 € i površinom oko 457,0 m².
Oprić ima prosječno 3.001 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 794.200 € i površinom oko 249,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 960.000 € (prosjek 1.126.263 €) i medijanu od 3.071 €/m² (prosjek 3.526 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.580 €/m²), a jeftinije od Pula (2.764 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.126.263 €, prosječna površina 339,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.526 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 210.625 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
210.625 €
U Opatija najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (81%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (90%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (87%), Garaža (48%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.126.263 €, a medijana 960.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 4.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 3.526 €/m², medijana je 3.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 339,3 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 65,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.126.263 € (medijana 960.000 €), prosječna površina 339,3 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (22 oglasa, prosječno 4.418 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.418 €/m²), Poljane (2.876 €/m²), Veprinac (2.761 €/m²).
Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (81%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 210.625 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.418 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.493.727 € i površinom oko 335,0 m². Poljane ima prosječno 2.876 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 895.455 € i površinom oko 353,8 m². Veprinac ima prosječno 2.761 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 979.000 € i površinom oko 393,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.580 €/m², prosjek 3.992 €/m², 30 oglasa), Opatija (med. 3.071 €/m², prosjek 3.526 €/m², 257 oglasa), Pula (med. 2.764 €/m², prosjek 2.876 €/m², 255 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.677 €/m², 218 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.008 €/m², 7 oglasa).