Pronađeno 116 oglasa
116 oglasa · prosj. 1.219.415 € · med. 999.000 € · 4.183 €/m² (med. 3.418 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
Opatija, Oprić, samostojeća kuća, 195m2, pogled na more
Oprić, Opatija
U ponudi je samostojeća kuća u Opriću, smještena na parceli od 680 m2 s uređenom okućnicom i garažom, udaljena svega 500... više
395.000€
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na pro...
, Opatija
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na prodaju obiteljska kuća u okolici Opatije, u mjestu... više
950.000€
OPATIJA - dio kuće s pogledom na more s 2 stana i 1 apartmanom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - dio kuće 290m2 s pogledom na more s 2 stana i 1 apartmanom U kući koja se sastoji od suterena, prizemlja, 1.... više
1.556.000€
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna samostojeća kuća s bazenom, garažom i pogledom
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna samostojeća kuća s bazenom, garažom i pogledom na more Poljane su naselje okruženo zelenilom... više
625.000€
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom o
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom okućnicom i pogledom na more Predstavljamo vam... više
1.800.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
OPATIJA RIVIJERA, EKSKLUZIVNA VILA S INFINITY BAZENOM, WELLNESSOM I PANORAMSKIM
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, u ponudi imamo ekskluzivnu luksuznu vilu ukupne površine 508 m², smještenu na uređenoj parceli od 1435 m²,... više
3.900.000€
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
Ika, Opatija
Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu u Opatiji koja nudi panoramski pogled na more, privatni bazen i vrhunsku lokaciju,... više
1.500.000€
Opatija, Veprinac villa s bazenom
Veprinac, Opatija
Iznad Opatije na padinama Učke posredujemo u prodaji luksuzne obiteljsk ville s fantastičnim pogledom na Kvarner i otoke.... više
890.000€
Volosko, 80m2, kuća s okućnicom, garaža
Volosko, Opatija
U mirnom i šarmantnom dijelu mjesta Volosko, svega nekoliko minuta hoda od mora, smještena je ova ugodna dvojna kuća idealna... više
985.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
VEPRINAC, ŠARMANTNA VILLA U PRIRODI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili villu na odličnoj lokaciji. Sastoji se od tri stambene jedinice: glavne kuće, i dva studio... više
1.040.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
POBRI, OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je jedinstvena obiteljska kuća pozicionirana na parceli većoj od 1.400 četvornih metara, s naglaskom na... više
990.000€
Opatija, Poljane, kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Na mirnoj lokaciji u Poljanama, svega 2 kilometra od mora i u neposrednoj blizini Opatije, smjestila se luksuzna samostojeća... više
2.050.000€
Opatija, Volosko, samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more
Tošina, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko minuta od mora i centra Opatije, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine... više
999.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.219.415 €
Medijana: 999.000 €
Prosječna površina
328,6 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.183 €/m²
Medijana: 3.418 €/m²
Raspon cijena
259.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 4.334 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.002.045 € i površinom oko 246,2 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.482 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.799.556 € i površinom oko 360,7 m².
Pobri ima prosječno 3.448 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.021.813 € i površinom oko 341,8 m².
Poljane ima prosječno 4.119 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.057.269 € i površinom oko 304,0 m².
Oprić ima prosječno 2.451 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 934.182 € i površinom oko 390,0 m².
Volosko ima prosječno 6.608 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.286.000 € i površinom oko 256,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 999.000 € (prosjek 1.219.415 €) i medijanu od 3.418 €/m² (prosjek 4.183 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.219.415 €, prosječna površina 328,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 101.250 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
101.250 €
U Opatija najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (87%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (89%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.219.415 €, a medijana 999.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.000 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.183 €/m², medijana je 3.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 328,6 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 65,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.219.415 € (medijana 999.000 €), prosječna površina 328,6 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (22 oglasa, prosječno 4.334 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.334 €/m²), Opatija - Centar (5.482 €/m²), Pobri (3.448 €/m²).
Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (87%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 101.250 €.
Veprinac ima prosječno 4.334 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.002.045 € i površinom oko 246,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.482 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.799.556 € i površinom oko 360,7 m². Pobri ima prosječno 3.448 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.021.813 € i površinom oko 341,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Opatija (med. 3.418 €/m², prosjek 4.183 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.724 €/m², prosjek 2.883 €/m², 168 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 2.016 €/m², prosjek 2.175 €/m², 102 oglasa).