Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 386.963 €
  • Medijana cijene 238.500 €
  • Prosječna površina 887,4 m²
  • Medijana površine 160,0 m²
  • Cijena / m² 2.259 €
  • Medijana €/m² 2.375 €
  • Aktivnih oglasa 135
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 135 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

135 oglasa · prosj. 386.963 € · med. 238.500 € · 2.259 €/m² (med. 2.375 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

386.963 €

Medijana: 238.500 €

Prosječna površina

887,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.259 €/m²

Medijana: 2.375 €/m²

Raspon cijena

20.450 – 2.097.740 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.

Najjeftinije: 884 €/m² Najskuplje: 1.326 €/m²
Šišan 1.326 €/m² +50% · 15 ogl.

Šišan ima prosječno 1.326 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.219 € i površinom oko 1.122,9 m².

Valtura 884 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Valtura ima prosječno 884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.325 € i površinom oko 2.228,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 238.500 € (prosjek 386.963 €), a medijana po m² 2.375 €/m² (prosjek 2.259 €/m²) - skuplje od Split (5.563 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 850.000 € 5.563 € +134% 6.194 € 114
Rijeka 299.500 € 3.554 € +50% 3.734 € 1.049
Zadar 350.000 € 3.294 € +39% 3.082 € 122
Zagreb 274.999 € 2.941 € +24% 2.843 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € +23% 2.767 € 33
Ližnjan trenutni 238.500 € 2.375 € 2.259 € 135

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.963 €, prosječna površina 887,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.259 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.450 – 2.097.740 €.

Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 13% oglasa za nekretnine (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 31.797 €).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

31.797 €

U Ližnjan najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 16 ogl. · 18%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 14 ogl. · 15%
iznad 150 m² 51 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (20%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 29 od 91 ogl. · 32%
Terasa 18 od 91 ogl. · 20%
Garaža 3 od 91 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 386.963 €, a medijana 238.500 €. Raspon cijena kreće se od 20.450 do 2.097.740 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.259 €/m², medijana je 2.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.859 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 887,4 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 50,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.963 € (medijana 238.500 €), prosječna površina 887,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (15 oglasa, prosječno 1.326 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (1.326 €/m²), Valtura (884 €/m²).

Najveći udio oglasa (24%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.797 €.

Šišan ima prosječno 1.326 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.219 € i površinom oko 1.122,9 m². Valtura ima prosječno 884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.325 € i površinom oko 2.228,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.563 €/m², prosjek 6.194 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.734 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.082 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 2.941 €/m², prosjek 2.843 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Ližnjan (med. 2.375 €/m², prosjek 2.259 €/m², 135 oglasa).