Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 326.926 €, a medijana 220.700 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.800.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.187 €/m², medijana je 2.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 238 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 969,8 m² (medijana 157,0 m²), s rasponom od 44,0 do 14.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 238 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.926 € (medijana 220.700 €), prosječna površina 969,8 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (18 oglasa, prosječno 2.112 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.112 €/m²), Valtura (1.133 €/m²), Muntić (1.130 €/m²).

Najveći udio oglasa (22%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 26.692 €.

Šišan ima prosječno 2.112 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.972 € i površinom oko 913,6 m². Valtura ima prosječno 1.133 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.317 € i površinom oko 2.717,0 m². Muntić ima prosječno 1.130 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.600 € i površinom oko 6.914,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa), Ližnjan (med. 2.556 €/m², prosjek 2.187 €/m², 238 oglasa).